屋顶草坪的相关技术
来源:河北麦冬草,绿化草坪,草坪价格-栾城区银龙草坪种植基地    发布时间: 2015-3-10
、屋顶绿化的防水问题
  房屋漏水的主要原因有:防水层破坏、房屋裂缝、不具备防水的地方长期被水浸泡。房屋裂缝属于房屋质量问题,楼顶楼板自身已经具备防水能力,即使积水也不会在室内渗漏。所以只要保证房屋质量问题的情况下,楼顶绿化的防水问题就是防止相关的防水层被破坏。所以在植物选择方面或增加相应的防护措施可以完全解决该问题,植物的选择必须具备浅根系、无穿刺能力的植物,或者通过其他方式阻止植物根系对建筑物的穿刺、破坏。另一方面,楼顶绿化避免了楼板被阳光直接暴晒,且起到楼顶隔热的效果,大大降低了楼板的昼夜温差带来的热胀冷缩,防止因为热胀冷缩带来楼板破裂引发的渗水。
2、屋顶绿化工程的建设成本
  屋顶绿化常见的方式有:屋顶园林、屋顶花园、屋顶菜园、屋顶草坪,建设成本也是如此从高到低排列。屋顶园林建设成本最为昂贵,但也是最接近自然生态的一种屋顶绿化方式,根据不同植物、不同方式的建设成本一般为500元到几千元一平方米不等。屋顶花园一般在小区低层或一些较为高档的地方推行,建设费用大约为每平方米300元-600元。屋顶菜园除了可以作为屋顶绿化外还可以生产蔬菜,可以让大家在工作之余亲自体验自己种菜的乐趣,其施工建设费用约为每平方米200元-400元左右。最廉价且保持同等绿化效果的屋顶绿化方式就是屋顶草坪,根据植物选择不同、施工工艺不同,每平方米的价格约为100元-200元不等。除了建设成本外,更多的应该考虑其的维护成本。
3、屋顶绿化的维护成本
  常规的花园式屋顶绿化需要请专人维护管理,由于在楼顶,同样面积的维护管理费用要高于地面绿化的成本,最普通最廉价的花园式屋顶绿化的维护养护成本每年大约5元一平方米,稍微豪华点的屋顶花园维护成本更是一年高达20-100元一平方米不等。以这样的方式大面积推广显然不切实际,低成本低维护费高效率才是城市屋顶绿化大面积推广的唯一出路!屋顶草坪成为首选,屋顶草坪价格每平方米一年的维护成本基本在1元以内,屋顶草坪绿地贴更是接近了0维护成本。
4、屋顶绿化的承重问题
  标准的房屋楼板平均承重能力约为每平方米200公斤,一些商业大楼的承重则可以达到每平方米300公斤以上,一些旧楼的承重能力约为每平方米100公斤左右。屋顶园林平均每平方米的重量最少在300公斤以上,屋顶花园平均每平方米的重量为150公斤-200公斤,屋顶菜园平均每平方米的重量为60公斤-100公斤,屋顶草坪平均每平方米的重量为20公斤-50公斤。也就是说屋顶草坪在普通的铁皮棚、石棉瓦鹏上都可以铺设!所以屋顶菜园与屋顶草坪基本不存在承重问题。
屋顶绿化的作用与趋势
  1、屋顶绿化可以为楼顶隔热,在烈日暴晒的情况下楼板的温度高达55度-60度,相当于一块巨大的高温发热体向室内散热。不仅浪费室内空调电费,还容易因为热胀冷缩使楼板破裂,使用植物作为楼顶隔热后,楼板温度可以降低10-15度,不但屋面隔热做好了,还为城市绿化出了一份力,受益的不单是屋面隔热的顶层居民,更是降低城市空气问题、热岛效应问题进而受益于大众。
  2、屋顶绿化可对建筑物的顶部具有保护作用,防止热胀冷缩引起的楼板破裂,防止酸雨对建筑物的侵蚀,减少建筑物风化危害。
  3、屋面吸收并蓄积了大量太阳辐射的热量,是城市热岛效应形成的重要原因之一,如果城市中60%的建筑都做了屋顶绿化,城市热岛效应将会消失。因为楼顶绿化的植物可以吸收并消化太阳辐射热量,从而起到楼顶隔热转化能量的作用。
  4、屋顶绿化可以吸收二氧化碳、二氧化硫等气体;吸附空气中的尘埃,有效减少空气中固体颗粒的含量。为净化空气、提高空气质量起到重要作用。
  5、屋顶绿化可以折算30-50%的绿化率,解决建筑或工厂绿化率不够的问题。
  地面上比较难找到合适的大片绿化地,且屋顶绿化成本比地面绿化成本低,使用地面做绿化,一平方米的地块成本就几千元甚至上万元,而绝大部分的屋顶几乎都是闲置,所以屋顶绿化地块的成本几乎为0,只要花费每平方米100元-500元的建设成本而已(屋顶草坪只要100-200元),不但可以提高绿化面积,受屋面隔热实惠的顶层用户将是最大受益者,大家也就会积极配合屋顶绿化、楼顶隔热的实施。城市的屋顶面积约占城市面积的20%,如果充分做好屋顶做绿化,将可以大幅增加城市的绿化面积。
  南方的一些地产开发商已经在他们的楼顶做楼顶绿化隔热,做了楼顶绿化隔热后受到业主的极大称赞,还使得顶楼的房子卖得更高的价钱。在人民对绿化意识的不断提升与政府的重视参与之下,屋顶绿化将是城市绿化下一步的重点工作。
总结
  大面积推行屋顶绿化的根本就是要推行低建设成本、低维护成本、有效的方案,屋顶草坪恰好具备了这3个特征,是大面积推行屋顶绿化的首选方案。